IMMO-INVESTMENT
LEICHT UND KLAR
MIT DER IMMO-OMA
Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie du deine erste Anlageimmobilie sicher kaufst – ohne Vorwissen, ohne Stress, ohne teure Anfängerfehler.
Kleine Mädchen mit Träumen werden zu Frauen mit Visionen
Ich glaube daran, dass jede Frau mit einem Traum beginnt.
Meine Mission ist es, diese Träume in konkrete Visionen zu verwandeln – und daraus greifbare Ergebnisse entstehen zu lassen.
Stell Dir ein Leben vor, in dem:
Deine Ziele klar sind und Du Dir sicher bist, sie zu erreichen.
Du über die richtigen Werkzeuge, Ressourcen und eine klare
Begleitung verfügst, um jede Herausforderung zu meistern.
Du Teil einer unterstützenden Gemeinschaft bist, die Deine
Erfolge mit Dir feiert.
Mit über 30 Jahren Erfahrung ist Johanna Bauer Deine Partnerin die dir hilft, Dein Potenzial zu entfalten.
Lass uns gemeinsam daran arbeiten, Deine Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
35+
Jahre Erfahrung
Mein Angebot an Dich
We understand that no two journeys are the same. That’s why Die Immo-Oma offers a wide range of services to meet you where you are and take you where you want to go.
Individuelle Begleitung
1:1-Gespräche, in denen wir gemeinsam Klarheit schaffen, deine Ziele ordnen und Schritt für Schritt umsetzen – ruhig, ehrlich und auf Augenhöhe.
Persönliche Beratung
Ich helfe dir, gute Entscheidungen zu treffen, typische Fehler zu vermeiden und deinen eigenen Weg im Immobilien-Dschungel zu finden.
Strategische Begleitung
Mit meiner Erfahrung zeige ich dir, worauf es wirklich ankommt – damit du nicht jedem Trend hinterherläufst, sondern nachhaltig Vermögen aufbaust.
Online Kurs
Praxisnaher Online-Kurs, den du flexibel in deinem Tempo absolvieren kannst – verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch.
Wissen & Erfahrung
Geballtes Immobilienwissen aus über 35 Jahren Praxis – weitergegeben so, dass du es wirklich anwenden kannst.
Community & Austausch
Eine unterstützende Community von Menschen mit ähnlichen Zielen – zum Austauschen, Lernen und gegenseitigen Mutmachen.
Empfohlene Tools & Ressourcen
Bewährte Tools, Kontakte und Empfehlungen aus meiner eigenen Praxis – nichts Theoretisches, sondern Erprobtes..
Begleitung zur ersten Immobilie
Von der ersten Idee bis zum Kauf: Ich begleite dich Schritt für Schritt, damit du sicher und mit gutem Gefühl in deine erste Immobilie gehst..
Wünschst du dir Unterstützung beim Vermögensaufbau mit Immobilien?
Im Rahmen meines Mentoring Programms unterstütze Dich dabei, Schritt für Schritt Immobilien-Vermögen aufzubauen.
Mit Profiwissen, über 35 Jahren Erfahrung und gesundem Hausverstand.
Ganz egal, ob du noch ganz am Anfang stehst oder bereits erste Erfahrungen gesammelt hast: Ich zeige dir, worauf es wirklich ankommt, damit du gute Entscheidungen triffst und ruhig schlafen kannst.
Ohne Druck, ohne leere Versprechen – dafür mit Erfahrung, Klarheit und einem ehrlichen Blick auf Chancen und Risiken.
Damit dein Vermögensaufbau nicht kompliziert wirkt, sondern machbar wird.
Die Immo-Oma Masterclass -
Gemeinsam zur ersten Immobilie
Fundierte Grundlagen
Ein klar aufgebauter Online-Kurs vermittelt dir Schritt für Schritt das notwendige Immobilien-Grundwissen – verständlich erklärt und jederzeit abrufbar.
6 Stunden
5 Module
Basis- und Aufbauwissen
Wöchentliche Zoom-Calls
In den wöchentlichen Live-Calls besprechen wir deine Fragen, entwickeln Strategien, analysieren konkrete Immobilien und rechnen gemeinsam Renditen durch.
Jede Woche 1 Stunde Live-Call
Max. 10 Personen
Gemeinsam Vorwärtskommen
Gemeinsam zum Abschluss
Du wirst nicht allein gelassen: Ich begleite dich bei Objektprüfungen, beim Lesen von Unterlagen und bei Verhandlungsstrategien – mit Erfahrung und ruhigem Blick.
Persönliche Begleitung bis zum Kauf
treffsichere Verhandlungstaktiken lernen
Verstehen, Bewerten, Entscheiden
Du kannst viel mehr erreichen als du im Moment zu träumen wagst
Egal wo du gerade stehst - Es gibt einen nächsten Schritt, der genau zu dir passt.
Immobilien sind kein schneller Weg zu Reichtum.
Aber sie können ein stabiler Weg zu mehr Sicherheit und Unabhängigkeit sein – gerade dann, wenn andere Dinge unsicher wirken.
Wer Immobilien versteht, muss keine Entscheidungen aus Angst treffen.
Man kann rechnen, vergleichen, abwägen und bewusst Ja oder Nein sagen.
Genau dieses Verständnis entsteht nicht durch Schlagzeilen oder einzelne Tipps, sondern durch Einordnung und Erfahrung.
Deshalb geht es bei mir nicht um „höher, schneller, weiter“, sondern um einen Weg, der zu deinem Leben passt – in deinem Tempo und mit einem guten Gefühl.
Wer ist eigentlich die Immo-Oma?
Hinter der Immo-Oma steht kein anonymer Apparat, sondern ein Mensch aus Fleisch und Blut.
Ein Mensch mit Ecken und Kanten.
Mit vielen Erfahrungen - und dem brennenden Wunsch, Wissen weiterzugeben.
Johanna Bauer
Konzessionierte Immobilien-Treuhänderin
Ich bin Johanna Bauer – seit über 35 Jahren arbeite ich mit Immobilien. Als Maklerin, Investorin, Beraterin.
Nicht, weil ich reich geboren bin, oder als Investorin auf die Welt gekommen bin. Auch nicht weil ich immer schon Investorin sein wollte.
Sondern weil ich irgendwann gemerkt habe:
Ich möchte im Alter unabhängig sein und Entscheidungen nicht aus Angst treffen müssen.
Der Einstieg in Immobilien war für mich selbst alles andere als leicht. Je mehr ich mich damals informiert habe, desto größer wurde die Unsicherheit. Trotzdem habe ich mich irgendwie ins Abenteuer Immobilien gestürzt.
Genau deshalb weiß ich heute, wie sich dieser erste Schritt anfühlt – zwischen Wunsch, großem Respekt und vielen offenen Fragen.
Heute begleite ich Menschen dabei, Immobilien nicht „irgendwie“, sondern bewusst zu kaufen. Ruhig, ehrlich und Schritt für Schritt. Mir ist wichtig, dass du genau verstehst, was du tust – und warum du es tust.
Denn nur dann fühlt sich eine Entscheidung wirklich richtig an.
Warum gerade mit der Immo-Oma?
Lass uns ins Gespräch kommen
Hier geht es nicht um schnelle Lösungen, sondern um deinen ganz persönlichen Weg.
Selbstvertrauen
Ich begleite Menschen seit vielen Jahren im Immobilienbereich. Nicht mit schnellen Erfolgsrezepten, sondern mit einem realistischen Blick auf Chancen und Risiken.
Erfahrung
Bei mir bist du keine Nummer. Ich nehme mir Zeit für Fragen, erkläre Zusammenhänge in Ruhe und begleite Entscheidungen Schritt für Schritt.
Maßgeschneidert
Mir ist wichtig, dass du nicht einfach etwas übernimmst, sondern verstehst, warum du etwas tust. Nur so entsteht Sicherheit – und langfristig Erfolg.
Gemeinschaft
Austausch auf Augenhöhe mit Menschen, die ähnliche Fragen und Ziele haben – offen, unterstützend und mit Freude am gemeinsamen Lernen.
Noch Fragen?
Buch dir jetzt gleich ein Gespräch!
Wenn du magst, lass uns in einem persönlichen Gespräch auf deine persönliche Situation eingehen und gemeinsam schauen, wo du stehst und wie dein nächster Schritt aussehen kann.
IMMO-INVESTMENT
LEICHT UND KLAR
MIT DER IMMO-OMA
Ich zeige dir Schritt für Schritt, wie du deine erste Anlageimmobilie sicher kaufst – ohne Vorwissen, ohne Stress, ohne teure Anfängerfehler.
Kleine Mädchen mit Träumen werden zu Frauen mit Visionen
Ich glaube daran, dass jede Frau mit einem Traum beginnt.
Meine Mission ist es, diese Träume in konkrete Visionen zu verwandeln – und daraus greifbare Ergebnisse entstehen zu lassen.
Stell Dir ein Leben vor, in dem:
Deine Ziele klar sind und Du Dir sicher bist, sie zu erreichen.
Du über die richtigen Werkzeuge und Ressourcen verfügst, um jede Herausforderung zu meistern.
Du Teil einer unterstützenden Gemeinschaft bist, die Deine Erfolge mit Dir feiert.
Mit über 30 Jahren Erfahrung bin ich Deine Partnerin die Dir hilft, Dein Potenzial zu entfalten.
Lass uns gemeinsam daran arbeiten, Deine Träume Wirklichkeit werden zu lassen.
35+
Jahre Erfahrung
Mein Angebot an Dich
Individuelle Begleitung
1:1-Gespräche, in denen wir gemeinsam Klarheit schaffen, deine Ziele ordnen und Schritt für Schritt umsetzen – ruhig, ehrlich und auf Augenhöhe.
Persönliche Beratung
Ich helfe dir, gute Entscheidungen zu treffen, typische Fehler zu vermeiden und deinen eigenen Weg im Immobilien-Dschungel zu finden.
Strategische Begleitung
Mit meiner Erfahrung zeige ich dir, worauf es wirklich ankommt – damit du nicht jedem Trend hinterherläufst, sondern nachhaltig Vermögen aufbaust.
Online Kurs
Praxisnaher Online-Kurs, den du flexibel in deinem Tempo absolvieren kannst – verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch.
Wissen & Erfahrung
Geballtes Immobilienwissen aus über 35 Jahren Praxis – weitergegeben so, dass du es wirklich anwenden kannst.
Community & Austausch
Eine unterstützende Community von Menschen mit ähnlichen Zielen – zum Austauschen, Lernen und gegenseitigen Mutmachen.
Empfohlene Tools & Ressourcen
Bewährte Tools, Kontakte und Empfehlungen aus meiner eigenen Praxis – nichts Theoretisches, sondern Erprobtes..
Begleitung zur ersten Immobilie
Von der ersten Idee bis zum Kauf: Ich begleite dich Schritt für Schritt, damit du sicher und mit gutem Gefühl in deine erste Immobilie gehst..
Wünschst du dir Unterstützung beim Vermögensaufbau mit Immobilien?
Im Rahmen meines Mentoring Programms unterstütze Dich dabei, Schritt für Schritt Immobilien-Vermögen aufzubauen.
Mit Profiwissen, über 35 Jahren Erfahrung und gesundem Hausverstand.
Ganz egal, ob du noch ganz am Anfang stehst oder bereits erste Erfahrungen gesammelt hast:
Ich zeige dir, worauf es wirklich ankommt, damit du gute Entscheidungen triffst und ruhig schlafen kannst.
Ohne Druck, ohne leere Versprechen – dafür mit Erfahrung, Klarheit und einem ehrlichen Blick auf Chancen und Risiken.
Damit dein Vermögensaufbau nicht kompliziert wirkt, sondern machbar wird.
Die Immo-Oma Masterclass -
Gemeinsam zur ersten Immobilie
Fundierte Grundlagen
Ein klar aufgebauter Online-Kurs vermittelt dir Schritt für Schritt das notwendige Immobilien-Grundwissen – verständlich erklärt und jederzeit abrufbar.
6 Stunden
5 Module
Basis- und Aufbauwissen
Wöchentliche Zoom-Calls
In den wöchentlichen Live-Calls besprechen wir deine Fragen, entwickeln Strategien, analysieren konkrete Immobilien und rechnen gemeinsam Renditen durch.
Jede Woche 1 Stunde Live-Call
Max. 10 Personen
Gemeinsam Vorwärtskommen
Gemeinsam zum Abschluss
Du wirst nicht allein gelassen: Ich begleite dich bei Objektprüfungen, beim Lesen von Unterlagen und bei Verhandlungsstrategien – mit Erfahrung und ruhigem Blick.
Persönliche Begleitung bis zum Kauf
treffsichere Verhandlungstaktiken lernen
Verstehen, Bewerten, Entscheiden
Du kannst viel mehr erreichen als du im Moment zu träumen wagst
Egal wo du gerade stehst - Es gibt einen nächsten Schritt, der genau zu dir passt.
Immobilien sind kein schneller Weg zu Reichtum.
Aber sie können ein stabiler Weg zu mehr Sicherheit und Unabhängigkeit sein – gerade dann, wenn andere Dinge unsicher wirken.
Wer Immobilien versteht, muss keine Entscheidungen aus Angst treffen.
Man kann rechnen, vergleichen, abwägen und bewusst Ja oder Nein sagen.
Genau dieses Verständnis entsteht nicht durch Schlagzeilen oder einzelne Tipps, sondern durch Einordnung und Erfahrung.
Deshalb geht es bei mir nicht um „höher, schneller, weiter“, sondern um einen Weg, der zu deinem Leben passt – in deinem Tempo und mit einem guten Gefühl.
Wer ist eigentlich die Immo-Oma?
Hinter der Immo-Oma steht kein anonymer Apparat, sondern ein Mensch aus Fleisch und Blut.
Ein Mensch mit Ecken und Kanten.
Mit vielen Erfahrungen - und dem brennenden Wunsch, Wissen weiterzugeben.
Johanna Bauer
Geprüfte Immobilien-Treuhänderin
Ich bin Johanna Bauer – seit über 35 Jahren arbeite ich mit Immobilien. Als Maklerin, Investorin, Beraterin.
Nicht, weil ich reich geboren bin, oder als Investorin auf die Welt gekommen bin. Auch nicht weil ich immer schon Investorin sein wollte.
Sondern weil ich irgendwann gemerkt habe:
Ich möchte im Alter unabhängig sein und Entscheidungen nicht aus Not treffen müssen.
Der Einstieg in Immobilien war für mich selbst alles andere als leicht.
Je mehr ich mich damals informiert habe, desto größer wurde die Unsicherheit.
Trotzdem habe ich mich irgendwann ins Abenteuer Immobilien gestürzt.
Ich habe viele Fehler gemacht, mir zahlreiche "blaue Flecken und Schrammen" geholt.
Zum Glück habe ich offensichtlich noch mehr richtig gemacht.
Genau deshalb weiß ich heute, wie sich dieser erste Schritt anfühlt – zwischen Wunsch, großem Respekt und vielen offenen Fragen.
Heute begleite ich Menschen dabei, Immobilien nicht „irgendwie“, sondern bewusst zu kaufen.
Ruhig, ehrlich und Schritt für Schritt.
Mir ist wichtig, dass du genau verstehst, was du tust – und warum du es tust.
Denn nur dann fühlt sich eine Entscheidung wirklich richtig an.
Warum gerade mit der Immo-Oma?
Lass uns ins Gespräch kommen
Hier geht es nicht um schnelle Lösungen, sondern um deinen ganz persönlichen Weg.
Selbstvertrauen
Ich begleite Menschen seit vielen Jahren im Immobilienbereich. Nicht mit schnellen Erfolgsrezepten, sondern mit einem realistischen Blick auf Chancen und Risiken.
Erfahrung
Bei mir bist du keine Nummer. Ich nehme mir Zeit für Fragen, erkläre Zusammenhänge in Ruhe und begleite Entscheidungen Schritt für Schritt.
Maßgeschneidert
Mir ist wichtig, dass du nicht einfach etwas übernimmst, sondern verstehst, warum du etwas tust. Nur so entsteht Sicherheit – und langfristig Erfolg.
Gemeinschaft
Austausch auf Augenhöhe mit Menschen, die ähnliche Fragen und Ziele haben – offen, unterstützend und mit Freude am gemeinsamen Lernen.
Noch Fragen?
Buch dir jetzt gleich ein Gespräch!
Wenn du magst, lass uns in einem persönlichen Gespräch auf deine persönliche Situation eingehen und gemeinsam schauen, wo du stehst und
wie dein nächster Schritt aussehen kann.
